Исковое заявление о разделе квартиры с участием материнского капитала

Я состою в зарегистрированном браке с Грибовым Игорем Владимировичем.
Наш брак был зарегистрирован 09 мая 2009 года в Тушинском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о заключении брака № хххх.
От брака имеем несовершеннолетнего сына Грибова Дмитрия Игоревича 16 октября 2009 года рождения.
Кроме того, от первого брака я имею дочь Скобцову Дану Денисовну, 05.12.1997 г.р.
Брачные отношения между нами фактически прекращены.

В период брака нами по Договору купли - продажи от 25.12.2010 года была приобретена квартира, находящаяся по адресу : Московская область, г. Химки, хххххх.

Указанная квартира приобретена мной и ответчиком Грибовым Игорем Владимировичем в общую, без определения долей, совместную собственность.
Квартира находится на третьем этаже, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 83, 3 кв.м.

В соответствии с п. 6 Договора купли – продажи квартиры, заключенного 25.12.2010г. указанная квартира приобретена за счет собственных средств в размере 1 200 000 рублей и кредитных средств банка в размере 800 000 рублей, предоставленных нам для приобретения квартиры по Кредитному договору, заключенному с «Райфайзенбанк» 25.12.2010г. за № ххххх.

Часть долга по кредиту была погашена нами материнским капиталом.
Государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала после рождения второго ребенка в размере 312 162, 50 руб. в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» был получен мною 25.01.2010 г., серия хххх.

30 января 2011 года между мною и Грибовым И.В. было оформлено нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым, в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия ххххх от 25.01.2010г., выданному на основании решения ГУ-Главного Управления ПФР № 9 по го. Москве и Московской области от 30 декабря 2009 года № хххх на мое имя Грибовой Е.А., на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № ххххх от 25 декабря 2010 года, заключенному между Грибовым И.В., Грибовой Е.А. и ЗАО «Райффайзенбанк», я и Грибов И.В. дали обязательство спорную квартиру по адресу: Московская область, г. Химкри, ххххх оформить в общую собственность родителей и детей, в том числе первого ребенка Скобцовой Даны Денисовны, второго ребенка Грибова Дмитрия Игоревича, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из справки б\н Акционерного общества «Ипотечный агент Райффайзен 01» от 18 августа 2015 года следует, что 17 августа 2015 года кредит погашен в полном объеме ( кредитный договор № ххххх от 25 декабря 2010 года ).

Однако ответчик Грибов И.В. не намерен выполнять обязательство, претендует на 1 / 2 долю квартиры, от переоформления квартиры в общую равную долевую собственность уклоняется.

Я вынуждена обратиться в суд.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256 – ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского ( семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п.п.1 п.1 ст.10 вышеназванного федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, и на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О
дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств )материнского (семейного) капитала , оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, жилое помещение, приобретаемое любым способом с помощью средств капитала должно быть оформлено в общую собственность совместно проживающих членов семьи.

Поскольку Гражданским кодексом РФ определено, что совместная собственность на общее имущество возникает только в предусмотренных законом случаях (п.3 ст.244), а указанная выше статья закона устанавливает обязанность определения долей в праве на жилое помещение, приобретенное жилое помещение подлежит оформлению в долевую собственность всех совместно проживающих, то есть зарегистрированных (прописанных) в таком помещении лиц.
Определение размера долей должно осуществляться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что означает возможность определения соглашением неравенства долей.

Между тем, соглашение об определении долей в праве собственности на спорную квартиру между нами не достигнуто, такое соглашение не заключено.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 245 ГК
РФ, ст.ст.7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,
прошу :

- прекратить право общей без определения долей совместной собственности Грибова Игоря Владимировича и Грибовой Елены Анатольевны на квартиру, находящуюся по адресу : Московская область, г. Химки, ххххх.
- признать за Грибовым Игорем Владимировичем, Грибовой Еленой
Анатольевной, Грибовым Дмитрием Игоревичем, Скобцовой Даной Денисовной право общей долевой собственности в равных долях в 1 / 4 доле за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Химки, ххххх.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Грибова И.В, Грибовой Е.А., Грибова Д.И., Скобцовой Д.Д. на указанную квартиру, с внесением соответствующих записей в ЕГРП, внесения соответствующих изменений в запись ЕГРП о праве собственности Грибова И.В. и Грибовой Е.А. на указанную квартиру.

ПРИЛОЖЕНИЕ :
Копия иска
Квитанция госпошлины
Копия справки о кадастровой стоимости
Копия свидетельства о регистрации брака
Копия свидетельства о рождении сына
Копия свидетельства о рождении дочери
Копия Договора купли- продажи
Копия свидетельства о государственной регистрации права
Копия Кредитного договора
Копия государственного сертификата на материнский капитал
Копия обязательства
Копия справки Райффайзен банк
Копия выписки о кадастровой стоимости
Копия выписки из ЕГРП






Представитель по доверенности __________________Е.А. Новикова