• Образец иска об определении порядка оплаты коммунальных услуг


    По всем вопросам жилищного, семейного, гражданского права

    вы можете обратиться к Адвокату
    Елене Александровне Новиковой
    г. Москвы
    тел. 8 (967) 164 87 45




    В Нагатинский районный суд г. Москвы
    115201, г. Москва, Каширский проезд, д. 3

    Истец:
    Бондарев Виктор Леонидович,
    г. Москва, ул.
    тел. 8 __

    Ответчики:
    - ГКУ «ИС района Зябликово»
    г. Москва, Ореховый проезд, д. 35, корп. 2

    -Бондарев Илья Викторович,
    -Белов Никита Владимирович,
    -Бондарев Мария Викторовна,
    -Бондарев Максим Викторович,
    -Бондарева Мария Александровна,
    г. Москва, ул. ____д. 9, к. 1, кВ. 68
    члены семьи комплектом документов обеспечены

    Исковое заявление
    об определении порядка оплаты коммунальных услуг
    Я зарегистрирован и постоянно проживаю в квартире, находящейся по адресу : г. Москва, ул.__________, д. 9, к. 1, кВ. 68.

    Вместе с мной зарегистрированы и проживают: моя бывшая супруга Бондарева Марина Александровна, ее сын от первого брака Белов Никита Владимирович, наши общие дети : Бондарев Илья Викторович, Бондарева Мария Викторовна, Бондарев Максим Викторович.

    Данная квартира не приватизирована, относится к муниципальному жилищному фонду.
    В указанной квартире мы проживаем по Договору социальному найма жилого помещения № 5513-01-2010-0000405 от 10 августа 2010 года, заключенного ДЖП и ЖФ ЮАО с Бондаревой Мариной Александровной.
    Занимаемая нами квартира состоит из 4 х комнат, площадью жилого помещения 100, 2 кв.м, общей площадью 99, 50 кв.м, жилой площадью 63, 70 кв.м, комнаты изолированные, каждая площадью :11,60 кв.м, 19,10 кв.м, 14,0 кв.м, 19,0 кв.м.

    Решением суда наш брак с Бондаревой М.А. расторгнут.
    Мы не ведем совместного хозяйства, не имеем совестного бюджета.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Я регулярно отдавал бывшей супруге деньги на оплату коммунальных услуг.
    Между тем, оплату коммунальных услуг, Бондарева М.А, не производила.
    Решением Нагатинского районного суда вся ответственность за образовавшуюся задолженность по квартплате за квартиру в размере 102 747, 63 руб. была возложена на меня.
    Решение было вынесено в мое отсутствие, без моего ведома. О вынесенном решении я узнал от судебного пристава исполнителя. Сумма долга была мною погашена.

    В настоящее время я намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14: частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    На данный момент в квартире зарегистрированы и проживают шесть человек, я, Бондарев Илья Викторович, Белов Никита Владимирович, Бондарева Мария Викторовна, Бондарев Максим Викторович, Бондарева Мария Александровна.
    Я считаю правильным определить мою долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере 1 / 6 доле от общей суммы платежей.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14,

    ПРОШУ:

    Определить мою долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. _____ д. 9, к.1, кВ. 68 в размере 1 / 6 доли от общей суммы платежей.

    Обязать ГКУ «ИС района Зябликово» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять мне отдельный счет к оплате по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул.____________, д. 9, к.1, кВ. 68.

    Приложение :

    1. Квитанция госпошлины 300 рублей
    2. копия финансово-лицевого счета,
    3. копия договора социального найма






    ______________________________Бондарев В.Л.



    «____»_____________________