Исковое заявление об обязании заключить договор социального найма

с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города москвы, ранее предоставленных им в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города москвы, 10 и более лет, должен быть заключен договор социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 закона города москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "об обеспечении права жителей города москвы на жилые помещения". (в соответствии с п. 3 ст. 20 закона г. москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "об обеспечении права жителей города москвы на жилые помещения" норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.)


г. москва
адвокат
елена александровна новикова
8 (967) 164 87 45

исковое заявление
(об обязании заключить договор социального найма)

я проживаю и зарегистрирована в квартире, находящейся по адресу : г. москва, ул. алексея дикого, д. 22, кв. 82. квартира состоит из двух комнат площадью 16, 7 кв.м и 11, 80 кв.м, общей площадью 43,00 кв.м, жилой площадью 28, 50 кв.м.
вместе со мной в указанной квартире зарегистрированы и проживают мои дети агафонов станислав алексеевич и агафонова ирина алексеевна.

письмом управления департамента жилищной политики и жилищного фонда г. москвы за № 6536-ув от 24.12.2008г. мне было отказано в предоставлении жилой площади в занимаемой нами квартире и заключении со мной договора социального найма, в связи с тем, что квартира относится к жилым помещениям специализированного жилого фонда и не может быть предметом договора социального найма.

между тем, указанная квартира была предоставлена нашей семье при следующих обстоятельствах:

мой муж агафонов алексей юрьевич работал в должности дворника в жилищно- эксплуатационной конторе № 13 райжилуправления.
01.12.80г. моему мужу было предоставлено служебное помещение в виде одной комнаты ( площадью 11, 80 кв.м ) в указанной квартире на основании договора на право пользования служебной жилой площадью, заключенного с жэк № 13.
06.02.1982г. у нас родился сын агафонов с.а.
07.03.1983г. у нас родилась дочь агафонова и.а.
06 июня 1983 года моему мужу была предоставлена большая из комнат в указанной квартире – площадью 16, 7 кв.м на основании договора с жэк № 13 райжилуправления на право пользования служебной жилой площадью от 06 июня 1983 года, куда мы переселились всей семьей.

26.06.84г. мой муж агафонов алексей юрьевич умер.

решением перовского районного совета народных депутатов г. москвы от 23.01.85г. № 4 / 1-5 за мной на семью в составе 3 человек была закреплена комната площадью 16, 7 кв в указанной квартире, «в связи со смертью квартиросъемщика агафонова а.ю»
на основании решения перовского районного совета народных депутатов г. москвы от 1.06.88г. № 1778, мне, как работающей в дэз-13, 28 октября 1988 года был выдан ордер № 432061 на право занятия моей семьей служебного жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры по указанному адресу.

в соответствии с выпиской из егрп на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.08.14г. правообладателем квартиры является г. москва, свидетельство о собственности № 77-77-23/179/2008-67 от 14.08.2008г.
в соответствии с пп. 1.1 п. 1 положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением правительства москвы от 05 августа 2008 г. N 711 (в редакции постановления правительства москвы от 26 апреля 2011 г. N 158-пп), с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 закона города москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "об обеспечении права жителей города москвы на жилые помещения".
согласно ст. 62 ч. 1 жк рф предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
я проработала в производственном жилищно-ремонтном объединении перовского района, которое предоставило жилье, более десяти лет с 16.02.1981 г. по 04.07.1993г.
в соответствии с п. 3 ст. 20 закона г. москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "об обеспечении права жителей города москвы на жилые помещения" норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
размеры площади спорной квартиры не превышают норму предоставления жилого помещения на одного человека:
общая площадь занимаемой нами квартиры составляет 43,00 кв.м, жилая площадь - 28, 50 кв.м, в то время как по норме предоставления пощади жилого помещения для нашей семьи требуется 54 кв.м.

между тем, мне было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что квартира относится к жилым помещениям специализированного жилого фонда и не может быть предметом договора социального найма.

на основании изложенного, прошу суд:
обязать департамент жилищной политики и жилищного фонда города москвы заключить со мной агафоновой еленой леонидовной договор социального найма жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,00 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м., расположенной по адресу: г. москва, ул. алексея дикого, дом 22, кв. 82.

приложение: копия иска
госпошлина
копия ответа департамента
копия договора от 06.06.83г.
копия договора от 01.12.80г.
копия решения исполкома от 23.01.85г.
копия ордера № 432061
копия единого жилищного документа
копия финансового лицевого счета
выписка из егрп
копия выписки из лицевого счета
копия трудовой книжки агафоновой е.л.
копия трудовой книжки агафонова а.ю.
копия свидетельства о смерти агафонова а.ю.





____________________________________агафонова е.л.